Maison à vendre - Deurne RBT37615
Van Erstenstraat 94 2100 Deurne
499 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée de 1930 est située à Deurne-Zuid, Van Erstenstraat 94, et propose un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Te Boelaerpark. La maison bénéficie d'une façade authentique, préservée au fil du temps, tandis que l'intérieur a été modernisé avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'appareils neufs et haut de gamme, donnant directement accès à une charmante ville-jardin de 33 m² ainsi qu'à une terrasse de 12 m². Avec une superficie habitable de 142 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains réparties sur deux étages. La première salle de bains est équipée d'une baignoire, tandis que la seconde propose une douche moderne. Chaque étage offre une répartition optimale des espaces, assurant confort et intimité à ses occupants. Un sous-sol sec et pratique complète l'ensemble et peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison affiche une excellente performance avec un score EPC de B, facilement améliorable à un score A grâce à l'installation potentielle de panneaux solaires et l'isolation du plancher de la cave. Les systèmes électriques sont conformes aux normes en vigueur, et la maison est sécurisée en termes d'amiante. Son emplacement stratégique dans un quartier bien desservi par les commerces, les écoles, et les transports en commun en fait un choix idéal pour une famille cherchant qualité de vie et proximité urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
33 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20250414-0003573845-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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