Maison à vendre - Wijnegem RBS33751
Turnhoutsebaan 495 2110 Wijnegem
395 000 €
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Description
Cette belle résidence située à Wijnegem se caractérise par son accessibilité et son environnement pratique. Située sur la Turnhoutsebaan, elle se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et services. La maison est facilement accessible en voiture ou en transports en commun et borde à l'arrière le sentier de halage du canal Albert. Le centre de Wijnegem n'est qu'à 2 km, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. La maison, datant de 1932, se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée dotée d'une armoire vestiaire, un salon de 30 m² avec un sol carrelé, et une cuisine aménagée de style rustique. Elle comprend également un bureau, une buanderie abritant la chaudière à condensation, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et une buanderie. La véranda donne accès à un grand jardin orienté sud de 290 m², partiellement dallé et incluant un cabanon de jardin et une serre. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres spacieuses de 17 à 20 m² équipées de sols en stratifié, les chambres du deuxième étage étant partiellement sous le toit incliné avec des lucarnes Velux. Cette résidence bénéficie d'un certificat énergétique de classe C, sans obligation de rénovation, avec une façade récemment enduite et des fenêtres en PVC à double vitrage. Le toit de la véranda a été refait en 2024. Avec son chauffage au gaz naturel et sa cave de 22 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le prix demandé pour cette propriété est de 395 000 €, constituant une excellente opportunité d'acquisition dans ce quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
390 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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