Maison à vendre - Wijnegem RWC37384
Zandstraat 44 2110 Wijnegem
585 000 €
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Description
Située au cœur d'un quartier paisible de Wijnegem, cette résidence luxueusement rénovée offre un cadre de vie élégant et confortable. Proche du centre-ville, elle a été entièrement modernisée en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un vaste séjour de 42 m² sur parquet, une cuisine moderne entièrement équipée et une arrière-cuisine attenante. Le tout s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé de 200 m² orienté à l'est, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour la détente. La maison dispose de trois chambres spacieuses réparties sur les étages supérieurs. Au premier étage, deux chambres mesurant respectivement 17 m² et 13 m² partagent une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et meuble-lavabo. Le deuxième étage abrite une grande chambre parentale de 34 m² avec sa propre salle de bains. La propriété est également dotée d'une cave sèche de 8 m², idéale pour le stockage. En termes d'efficacité énergétique, cette maison se distingue par son label A et l'installation de panneaux solaires, garantissant des économies substantielles sur les dépenses énergétiques. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou visitez www.geyskensvastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
34 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
163 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
305 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
2842701
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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