Maison à vendre - Wijnegem RWC37742
Rozenlaan 17 17 2110 Wijnegem
585 000 €
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Description
Cette résidence rénovée, située au 17 Rozenlaan à Wijnegem, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison mitoyenne se distingue par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des placards intégrés et des toilettes pour invités. La pièce de vie spacieuse de 53 m², dotée d'un parquet élégant, offre une belle luminosité ainsi qu'une bibliothèque intégrée et un coin lecture. Une extension réalisée en 2018 accueille une cuisine luxueusement équipée, suivie d'un espace de rangement avec des placards intégrés. La maison dispose également d'une grande garage avec une buanderie séparée. À l'extérieur, le jardin ensoleillé de 120 m² et la nouvelle terrasse de 30 m² offrent un espace idéal pour se détendre. Au premier étage, trois chambres de tailles variées (23 m², 13 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche, toilettes et double vasque sont à votre disposition. Les combles totalement isolés ajoutent un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d'une installation électrique conforme, d'une chaudière à condensation au gaz renouvelée et de toitures isolées pour plus d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable totale de 205 m², cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. La résidence est équipée d'un système d'alarme pour garantir votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison est dotée de deux places de stationnement extérieures en plus de la place intérieure dans le garage motorisé. L'efficacité énergétique est assurée avec un vitrage double, et le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 195 kWh/m²/an. Le bien est proposé à un prix attractif de 585 000 €, une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et sérénité à Wijnegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
205 m²
Surface du séjour
53 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
72 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
19 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
31 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
348 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
3469866
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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