• 5 Chambre(s)
  • 307
  • 2 Salle(s) de bain
  • 420 m² Jardin
Koolsveldlaan 55 2110 Wijnegem

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Description

Cette résidence unique à Wijnegem est une opportunité rare sur le marché. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison spacieuse dispose de cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour ensoleillé et une salle à manger avec accès à une grande terrasse et un jardin orienté sud, idéal pour des moments de détente. La cuisine, attenante à ces espaces de vie, offre des possibilités de rénovation selon vos goûts. De plus, vous trouverez un WC invité, une buanderie et un espace de rangement technique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres bien proportionnées et un espace bureau ou hobby. La salle de bain comprend une double vasque, une baignoire, une douche et un WC. La deuxième étage, entièrement rénovée en 2023, est aménagée en studio avec une pièce polyvalente, kitchenette, deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre avec mezzanine et grenier de stockage. Cette maison de 307 m² habitables est également équipée de 29 panneaux solaires, climatisation, pompe à chaleur, système d'alarme, nouvelles fenêtres avec volets roulants pour un confort optimal. Le jardin magnifiquement orienté au sud s'étend sur 420 m², sans vis-à-vis, et jouxte une zone naturelle protégée qui ajoute une touche de tranquillité et de verdure. Avec des systèmes modernes de chauffage au gaz et isolation renforcée par des fenêtres à double vitrage, cette maison allie confort et efficacité énergétique (EPC: 228 kWh/m²/an). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette résidence exceptionnelle et contactez Geyskens Vastgoed pour plus d'informations au Tel 03/349.21.10 ou rendez-vous sur www.geyskensvastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

307 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

3438347

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC38559 Réf. vendeur: VG/25/690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

284 m 1' 5'' 284 m 24'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

969 m 4' 811 m 1' 7'' 665 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

695 m 2' 27'' 944 m 1' 46'' 518 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

735 m 2' 56'' 735 m 1' 602 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

376 m 5'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

376 m 5'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

376 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

619 m 7'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

619 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,6 km 25' 8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 26' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,7 km 15' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem 'T Gasthuis - Fietsrek

481 m 6'

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

591 m 2' 10'' 516 m 54'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Wijnegem

1,2 km 7' 1,3 km 2' 5'' 838 m 10' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Wijnegem

1,5 km 11' 1,6 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,5 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Oefenschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wijnegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijnegem Shopping Center") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.La station "Donkey - Wijnegem 'T Gasthuis - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

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