Maison à vendre - Luxembourg RBT09112
Val des Bons-Malades 32 2121 Luxembourg
1 495 000 €
Description
Maison meublée de standing avec jardin - 32 Val des Bons Malades
Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg.
Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible.
- À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied)
- À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers
- À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare.
Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- 2 chambres avec dessing, bureau, un grand lit et salle de douche moderne
- Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge)
1er étage :
- Spacieuse pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine
- WC séparé et débarras
- 3e chambre avec dressing, bureau, grand lit et salle de bain complète
Espaces extérieurs & stationnement:
- Devant la maison : 2 emplacements de parking privatifs
- À l'arrière : Terrasse aménagée et jardin intime, ouverts sur la nature environnante
Équipements & prestations
- Fenêtres en aluminium triple vitrage
- Système VMC pour une aération optimale
- Cuisine équipée haut de gamme
- Mobilier contemporain, sélectionné avec soin
- Maison entièrement meublée et prête à vivre
Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ( Tel +352 691 164 697 ) ou par email ( Contact ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg.
Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible.
- À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied)
- À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers
- À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare.
Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- 2 chambres avec dessing, bureau, un grand lit et salle de douche moderne
- Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge)
1er étage :
- Spacieuse pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine
- WC séparé et débarras
- 3e chambre avec dressing, bureau, grand lit et salle de bain complète
Espaces extérieurs & stationnement:
- Devant la maison : 2 emplacements de parking privatifs
- À l'arrière : Terrasse aménagée et jardin intime, ouverts sur la nature environnante
Équipements & prestations
- Fenêtres en aluminium triple vitrage
- Système VMC pour une aération optimale
- Cuisine équipée haut de gamme
- Mobilier contemporain, sélectionné avec soin
- Maison entièrement meublée et prête à vivre
Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ( Tel +352 691 164 697 ) ou par email ( Contact ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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