Maison à vendre - Anvers RBR88799
Oudstrijdersstraat 54 2140 Anvers
295 000 €
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Description
Cette résidence située au 54, Oudstrijdersstraat à Anvers est proposée à la vente au prix de 295 000 €. Nichée au cœur d'un quartier animé, la propriété bénéficie d'une position idéale à proximité des commerces de la Turnhoutsebaan, des moyens de transport en commun, et des voies d'accès principales. Construite en 1900, cette maison commerciale est parfaite pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique. Répartie sur trois étages et complétée par une cave, cette maison offre un vaste espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un local commercial utilisé comme salon de coiffure. Au premier étage, une cuisine partiellement équipée et un séjour lumineux, grâce aux nombreuses fenêtres d'angle, forment l'espace de vie principal. Le second étage propose une première chambre ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant beaucoup d'espace pour une famille ou un usage mixte. En termes d'efficacité énergétique, la propriété affiche un indice EPC de 678 kWh/m² par an. Bien que la maison nécessite probablement certaines rénovations énergétiques, elle offre un fort potentiel grâce à la possibilité de bénéficier d'un prêt rénovation avantageux en Flandre et d'un taux réduit des droits d'enregistrement à 1%. Ces éléments font de cette résidence une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers désireux de rénover selon leurs goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 003 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
50 m²
Surface constructible
50 m²
Profondeur du terrain
8 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
678 kWh/m²/an
Référence PEB
20240814-0003341094-RES-1
Date de validité PEB
14/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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