Maison à vendre - Borgerhout RBR54670
Florastraat 45 2140 Borgerhout
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale, située au cœur de Borgerhout, offre un mélange d'éléments authentiques et de potentiel moderne. Avec une façade attrayante, cette maison se trouve dans une rue à sens unique tranquille. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour spacieux divisé en trois parties, totalisant environ 44 m², suivi d'une véranda de 7 m². La cuisine, d'environ 7 m², donne accès à un agréable jardin urbain orienté sud-ouest. La maison dispose de quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Une pièce polyvalente de 12 m² se trouve au demi-niveau, adjacente à une salle de bain de 7 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Le premier étage abrite deux grandes chambres de 20 et 12 m², tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de mêmes dimensions mais sous un toit incliné. La maison est chauffée au gaz grâce à une chaudière à condensation. L'emplacement central de cette propriété dans Borgerhout vous assure un accès facile aux commodités locales tout en profitant du charme tranquille de la région. Cette maison, construite en 1850, s'étend sur une superficie habitable de 157 m² et est actuellement proposée à la vente au prix de 395 000 €. Le revenu cadastral est fixé à 515 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété pleine de caractère.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 515 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Référence PEB
20240919-0003379605-RES-1
Date de validité PEB
19/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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