Maison à vendre - Borgerhout RBR88663
Kortrijkstraat 66 2140 Borgerhout
250 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence familiale située à Borgerhout, au cœur d'un quartier calme et central. Cette propriété a été récemment rénovée en 2021, avec un toit entièrement refait et isolé en 2022. La maison se compose d'une entrée accueillante menant à un espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine partiellement équipée. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Un accès à la cave est disponible sous l'escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux étages, offrant ainsi un espace généreux pour une famille. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une de grande taille. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou quatrième chambre selon vos besoins. Cette flexibilité d'utilisation est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui travaillent à domicile. Située à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est actuellement louée à 1 200 € par mois, offrant un rendement attractif de 4,5 %. La maison est disponible immédiatement pour un prix de 250 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles cherchant à s'établir dans ce quartier résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
46 m²
Surface constructible
46 m²
Profondeur du terrain
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20220222-0002540806-RES-2
Date de validité PEB
08/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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