Maison à vendre - Borgerhout RBS12057
Vercammenstraat 45 2140 Borgerhout
319 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Borgerhout, à l'adresse Vercammenstraat 45. Cette propriété spacieuse de 147 m² offre un environnement de vie agréable avec cinq chambres et deux salles de bains, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Construite en 1899, la résidence conserve un charme historique tout en offrant des installations modernes, comme un toit isolé et des fenêtres en PVC à double vitrage. La maison s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon et une salle à manger lumineux de 27 m², ainsi qu'une cuisine ouverte bien équipée de 12 m². La première salle de bains moderne se trouve près de l'entrée et est dotée d'une douche à l'italienne et d'un espace pour machine à laver. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de taille égale, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, bidet et toilettes. Les trois autres chambres sont situées au dernier étage, dont deux sont adjacentes. Située dans une zone en plein essor de Borgerhout, cette maison bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, que ce soit par bus, tram ou train, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et sa périphérie. Le chauffage au gaz assure un confort optimal et l'orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien qu'il n'y ait ni jardin ni terrasse, la proximité des commodités locales et des espaces verts compense largement cette absence. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003468646-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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