Maison à vendre - Borgerhout RBS29378
Kortrijkstraat 66 2140 Borgerhout
230 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Borgerhout ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre, une charmante résidence familiale rénovée située dans la paisible rue de Kortrijk à Borgerhout. La propriété, construite en 1935, a bénéficié d'une rénovation récente avec une mise à jour complète en 2021 et un toit neuf et isolé en 2022. La maison, d'une superficie habitable de 99 m², se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie confortable comprenant une salle à manger et une cuisine partiellement équipée. À l'arrière, vous trouverez une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne. Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux principales voies d'accès, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Avec une façade orientée à l'est, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la matinée. Bien que la propriété ne dispose pas de jardin ni de terrasse, elle offre suffisamment d'espace intérieur pour satisfaire les besoins d'une famille. De plus, elle est actuellement louée pour 1 200 € par mois, ce qui représente un rendement locatif intéressant de 4,5 % pour les investisseurs. Sur le plan énergétique, la maison est chauffée au gaz et affiche un score énergétique de 286 kWh/m²/an. Bien que le certificat pour l'installation électrique ne soit pas conforme, cette résidence présente un excellent potentiel pour ceux recherchant à la fois confort et praticité dans un quartier résidentiel calme. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité unique à un prix compétitif de 230 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
46 m²
Surface constructible
46 m²
Profondeur du terrain
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20220222-0002540806-RES-2
Date de validité PEB
08/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan