Maison à vendre - Borgerhout RBS32592
Leningstraat 1 2140 Borgerhout
249 000 €
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Description
Cette propriété située au Leningstraat 1 à Borgerhout se compose de trois appartements-studios. Chacun de ces studios présente une surface habitable d'environ 35 m², offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La résidence est située à proximité du centre-ville et des zones périphériques, avec un accès facilité par les nombreux moyens de transport public et le système de vélo-partage, assurant une excellente mobilité urbaine. Le bâtiment, bien qu'à rafraîchir, offre un potentiel considérable grâce à la disposition avantageuse des unités. Le rez-de-chaussée abrite une unité de studio avec un espace de vie et de sommeil ouvert, tandis que les étages supérieurs disposent chacun d'une chambre séparée d'environ 12 m². Les rénovations nécessaires représentent une excellente opportunité d'investissement pour créer des appartements confortables et rentables. Au niveau des équipements, la propriété dispose d'un système de chauffage au gaz. La façade du bâtiment est orientée vers le nord-est et mesure 6 mètres de large. Bien qu'il n'y ait ni jardin ni terrasse, cette propriété de 57 m² de superficie totale au sol constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. Le prix de vente s'élève à 249 000 €, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec beaucoup de potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
57 m²
Surface constructible
57 m²
Profondeur du terrain
9 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Référence PEB
0003424893-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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