Maison à vendre - Borgerhout RBS32623
Vercammenstraat 45 2140 Borgerhout
319 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située au 45 Vercammenstraat à Borgerhout, propose une surface habitable de 147 m². Construite en 1899, elle a su conserver son caractère tout en bénéficiant de rénovations récentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec une première salle de bain moderne de 5 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. L'espace de vie principal, comprenant salon et salle à manger de 27 m², s'ouvre sur une cuisine lumineuse de 12 m² grâce à un puits de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle de bain rénovée il y a deux ans, équipée d'une douche, lavabo, WC et bidet. Les trois autres chambres sont situées au dernier étage : deux chambres attenantes de 10 m² et une troisième chambre de 13 m². La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. La propriété est idéalement située dans un quartier en plein essor de Borgerhout, offrant une accessibilité facile aux transports en commun comme le bus, le tram et le train. Les nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage et l'isolation du toit assurent un confort thermique optimal. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette maison constitue une opportunité rare dans une zone aussi stratégique. Pour plus d'informations, visitez le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003468646-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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