Maison à vendre - Borgerhout RBS53020
Montensstraat 15 2140 Borgerhout
264 000 €
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Description
Située au cœur de Borgerhout, cette résidence à rénover offre une localisation idéale à proximité du centre d'Anvers et du quartier animé de Zurenborg. Vous y trouverez un large choix de commerces, d'écoles et de transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'adresse précise est Montensstraat 15, 2140 Borgerhout, ce qui vous place au centre d'une communauté dynamique tout en profitant d'un environnement calme. La propriété, construite en 1899, s'étend sur une superficie habitable de 180 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à une salle de séjour lumineuse, qui se prolonge par une salle à manger et une cuisine située à l'arrière. Cette dernière donne accès à une cour et un jardin d'environ 66 m², avec vue sur l'église Heilige-Familie-en-Sint-Corneelkerk. À l'étage, deux grandes chambres se trouvent à l'avant, et une chambre ou bureau supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. Le deuxième étage abrite encore deux chambres spacieuses, dont une partiellement sous toit. Les caractéristiques techniques comprennent des fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage et un système de chauffage au gaz. Le certificat énergétique indique un label F avec une consommation spécifique de 723 kWh/m²/an, reflétant la nécessité d'une rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique. La propriété est partiellement sous-solée avec une cave de 40 m², offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Elle est mise en vente au prix attractif de 264 000 €, avec disponibilité immédiate lors de la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 264 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
142 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
723 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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