Maison à vendre - Borgerhout RBS53255 Option
Kortrijkstraat 66 2140 Borgerhout
230 000 €
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Description
Découvrez cette spacieuse maison familiale située au cœur de Borgerhout, au 66 Kortrijkstraat. Offrant quatre chambres, cette résidence est idéale pour les familles recherchant un espace de vie confortable. La propriété a été récemment mise à jour avec une rénovation en 2021 et un nouveau toit isolé en 2022, garantissant ainsi une structure solide et un confort amélioré. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'accueil plein de caractère qui mène à un salon spacieux avec salle à manger et une cuisine partiellement équipée. La salle de bains, située à l'arrière, est dotée d'une douche à l'italienne moderne. La maison bénéficie d'un emplacement central dans une rue paisible, proche des principales artères routières, de la gare centrale, des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété comprend également une cave accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres se trouvent au premier niveau, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Cette maison est actuellement louée pour 1 200 € par mois, générant un rendement attractif de 4,5%. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un logement dans une zone résidentielle bien desservie. Avec son prix compétitif de 230 000 €, elle représente un excellent rapport qualité-prix pour quiconque souhaite s'installer dans cette charmante région de Borgerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
46 m²
Surface constructible
46 m²
Profondeur du terrain
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20220222-0002540806-RES-2
Date de validité PEB
08/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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