Maison à vendre - Borgerhout RBS53374
Helmstraat 161 2140 Borgerhout
399 000 €
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Description
À vendre, une résidence à rénover située au cœur de Borgerhout, au 161 Helmstraat. Prisée pour sa proximité avec les grandes voies d'accès et la célèbre Turnhoutsebaan, cette propriété est idéalement placée pour bénéficier des commodités urbaines tout en offrant un accès facile aux transports publics. Ce bien offre une surface habitable de 262 m² répartie sur plusieurs unités, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, des appartements et un entrepôt en arrière-cour. La maison est actuellement subdivisée en plusieurs espaces de vie avec un total de quatre chambres, deux salles de bains et deux cuisines. Un vaste sous-sol de 42 m² ajoute à l'espace disponible, permettant de multiples options d'aménagements selon les besoins du futur acquéreur. Le certificat d'installation électrique est conforme, et la propriété dispose d'un chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique raisonnable avec une consommation spécifique de 351 kWh/m²/an. Construite en 1899, cette résidence est inscrite comme maison commerciale avec un permis adéquat, parfaite pour ceux qui cherchent à allier habitation et activité professionnelle. Disponible immédiatement, cette propriété offre un cadre unique dans une zone résidentielle attrayante, avec une orientation nord-ouest et une superficie totale de terrain de 272 m². Affichée au prix de 399 000 €, cette opportunité attend un acquéreur prêt à libérer son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 891 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
272 m²
Surface constructible
245 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Référence PEB
3481363-res-1
Date de validité PEB
21/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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