• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Montensstraat 17 2140 Borgerhout

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Description

Cette résidence située à Borgerhout est un projet de rénovation totale, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Actuellement non habitable, cette maison de 150 m² habitables se trouve à proximité du centre-ville d'Anvers, à côté du quartier prisé de Zurenborg. La propriété est idéalement localisée, avec un large éventail de commerces, d'écoles et de transports en commun à proximité immédiate. La disposition actuelle de la maison comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un grand garage d'une hauteur exceptionnelle de 3,05 mètres, et deux chambres dont l'une donne accès au jardin. Une cour couverte complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez un séjour en forme de L, une cuisine sur un demi-niveau, ainsi qu'une salle de bains adjacente. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une partiellement sous le toit incliné. De plus, la maison dispose d'une cave partielle de 40 m² et d'un jardin d'environ 75 m² avec vue sur l'église Heilige-Familie-en-Sint-Corneelkerk. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée de fenêtres en aluminium avec vitrage simple et d'un système de chauffage au gaz. Il est important de noter que le toit n'est pas isolé, et l'énergie primaire spécifique est estimée à 705 kWh/m² par an. La propriété est vendue au prix de 184 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. Ce bien constitue une excellente opportunité pour quiconque cherche à investir dans une zone résidentielle dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

152 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS54084 Réf. vendeur: 5482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snoezelpaleis

111 m 22'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

338 m 1' 7'' 344 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

863 m 1' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

863 m 1' 21''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

91 m 1' 6''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

216 m 2' 36''

De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel

542 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

542 m 7'

De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt

549 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

969 m 4' 1,2 km 2' 9'' 924 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

667 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Koxplein

100 m 20'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koxplein

151 m 1' 48''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

81 m 26'' 81 m 13'' 81 m 58'' 81 m 58''

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

360 m 1' 12'' 360 m 41'' 358 m 4' 358 m 4'

Delhaize Plantin

738 m 2' 33'' 777 m 1' 14'' 597 m 7' 597 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 6'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Snoezelpaleis" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Spectrumschool" à 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Transvaalstraat 75 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koxplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Koxplein" à seulement 2 minutes à pied.

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