Maison à vendre - Borgerhout RBS85912
Vercammenstraat 45 2140 Borgerhout
275 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 45 Vercammenstraat à Borgerhout est mise en vente pour un prix attractif de 275 000 €. Avec une superficie habitable de 147 m², la maison offre un espace généreux comprenant cinq chambres et deux salles de bain rénovées respectivement il y a deux et six ans. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec un escalier menant à une première salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et de toilettes. Un grand salon et salle à manger de 27 m² s'ouvre sur une cuisine moderne de 12 m², baignée de lumière grâce à une lucarne. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de taille égale (13 m² chacune) ainsi qu'une deuxième salle de bain incluant un meuble lavabo, des toilettes, un bidet et une douche. Les trois autres chambres sont situées à l'étage supérieur, dont deux chambres adjacentes de 10 m² et une troisième chambre plus spacieuse de 13 m². La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Située dans un quartier en plein développement, cette maison bénéficie de la proximité du centre-ville tout en offrant un accès facile aux transports en commun, y compris bus, tram et train accessibles à pied ou à vélo. Le toit est isolé et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Avec un revenu cadastral de 523 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre urbain dynamique tout en profitant d'un environnement résidentiel confortable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003468646-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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