Maison à vendre - Borgerhout RBT00832
Helmstraat 161 2140 Borgerhout
399 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Helmstraat 161 à Borgerhout, est une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent un bien immobilier à rénover. Offerte au prix de 399 000 €, cette maison commerciale est stratégiquement placée à proximité des principales voies d'accès, à quelques pas de la Turnhoutsebaan, des commerces variés et des transports en commun. Le bâtiment, construit en 1899, est actuellement divisé en plusieurs unités comprenant divers appartements, un rez-de-chaussée commercial et un entrepôt à l'arrière. Il est officiellement enregistré en tant que maison commerciale, avec le rez-de-chaussée et les deux étages supérieurs formant un ensemble résidentiel. La propriété dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux cuisines, ainsi qu'un vaste sous-sol de 42 m², offrant un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. En termes de caractéristique énergétique, la propriété affiche une consommation primaire spécifique de 351 kWh/m²/an. Le certificat de conformité électrique est en règle, garantissant la sécurité des installations. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager, cette propriété offre une base solide pour un investissement potentiellement lucratif dans une zone résidentielle dynamique de Borgerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 891 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
272 m²
Surface constructible
245 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Référence PEB
3481363-res-1
Date de validité PEB
21/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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