Maison à vendre - Borgerhout RBT11278
Verzoeningsstraat 46 2140 Borgerhout
299 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Borgerhout ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située dans le quartier animé de Borgerhout à Anvers, cette résidence de la rue Verzoeningsstraat 46 offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Proposée à 299 000 €, cette maison spacieuse dispose de quatre chambres et d'une grande cour extérieure, parfaite pour créer un espace convivial ou un jardin de ville. Le quartier, connu pour sa vitalité, est à proximité de commerces, d'écoles et de services médicaux, avec le centre d'Anvers facilement accessible et la gare d'Anvers-Central à seulement 1,6 km. La maison présente une superficie habitable de 177 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon spacieux, une cuisine équipée d'un four et d'une plaque de cuisson au gaz, et une salle de bain comprenant une douche, un lavabo simple et une connexion pour machine à laver. Une pièce intermédiaire donne accès à la vaste cour extérieure. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles, dont l'une possède un WC séparé et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Le dernier étage est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire mais peut être converti en espace de rangement. En complément des espaces intérieurs, la maison dispose d'une cave sèche pratique pour le stockage. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel considérable pour devenir une résidence familiale chaleureuse au cœur d'un quartier en plein essor. L'énergie primaire spécifique est estimée à 473 kWh/m²/an, et bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, des permis de construction et de lotissement ont été accordés, assurant la légalité et la sécurité du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Référence PEB
3574196-RES-1
Date de validité PEB
10/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan