Maison à vendre - Borgerhout RBT14484
Helmstraat 161 2140 Borgerhout
399 000 €
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Description
Située au cœur de Borgerhout, cette propriété commerciale à rénover offre une opportunité unique pour les investisseurs. Nichée sur la Helmstraat, elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes principaux, de la Turnhoutsebaan, ainsi que de divers commerces et transports en commun. La propriété est actuellement divisée en plusieurs unités, comprenant des appartements, un rez-de-chaussée commercial, et un espace de stockage à l'arrière. La résidence, construite en 1899, se répartit sur 262 m² habitables avec un total de quatre chambres, deux salles de bain et deux cuisines. Elle dispose également d'une cave spacieuse de 42 m². Le bien est chauffé au gaz et est raccordé aux réseaux de gaz et d'eau. Avec une façade orientée au nord-ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant une rénovation, son statut de maison commerciale avec permis délivré permet diverses possibilités d'aménagement. Avec un revenu cadastral de 1 891 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de transformation dans un quartier résidentiel dynamique. Le bien est disponible immédiatement et offre une surface totale de terrain de 272 m², dont 245 m² sont constructibles. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier à Borgerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 891 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
272 m²
Surface constructible
245 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Référence PEB
3481363-res-1
Date de validité PEB
21/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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