• 4 Chambre(s)
  • 262
  • 2 Salle(s) de bain
Helmstraat 161 2140 Borgerhout

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Description

Située au cœur de Borgerhout, cette propriété commerciale à rénover offre une opportunité unique pour les investisseurs. Nichée sur la Helmstraat, elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes principaux, de la Turnhoutsebaan, ainsi que de divers commerces et transports en commun. La propriété est actuellement divisée en plusieurs unités, comprenant des appartements, un rez-de-chaussée commercial, et un espace de stockage à l'arrière. La résidence, construite en 1899, se répartit sur 262 m² habitables avec un total de quatre chambres, deux salles de bain et deux cuisines. Elle dispose également d'une cave spacieuse de 42 m². Le bien est chauffé au gaz et est raccordé aux réseaux de gaz et d'eau. Avec une façade orientée au nord-ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant une rénovation, son statut de maison commerciale avec permis délivré permet diverses possibilités d'aménagement. Avec un revenu cadastral de 1 891 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de transformation dans un quartier résidentiel dynamique. Le bien est disponible immédiatement et offre une surface totale de terrain de 272 m², dont 245 m² sont constructibles. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier à Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 891 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

245 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

3481363-res-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14484 Réf. vendeur: 231159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

168 m 33'' 388 m 53'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Panorama

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

674 m 1' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

52 m 37''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

130 m 1' 34''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

397 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

520 m 6'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

534 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 4,4 km 6' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

639 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

43 m 8'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Helmstraat

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

790 m 2' 38'' 790 m 1' 53'' 479 m 8' 631 m 8'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 4' 1,4 km 3' 844 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1 km 4' 1 km 2' 29'' 843 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 3 minutes à pied."Kinderopvang Felies" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Helmstraat" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Helmstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

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