Maison à vendre - Borgerhout RBT26572
Verzoeningstraat 46 2140 Borgerhout
299 000 €
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Description
Découvrez cette résidence située au cœur du quartier animé de Borgerhout, à l'adresse Verzoeningstraat 46, à proximité du centre d'Anvers. Cette maison de caractère, construite en 1918, vous offre une surface habitable de 177 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour l'aménagement d'un bureau personnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, suivie d'une cuisine équipée d'un four et d'une cuisinière à gaz, qui donne accès à une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour qui peut être aménagée en coin détente ou en petit jardin urbain. Sur le premier étage se trouvent deux chambres généreuses, dont l'une est reliée à une salle d'eau comprenant un toilette séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. La maison dispose également d'un grenier actuellement aménagé en chambre supplémentaire et d'une cave sèche idéale pour le stockage. Les commodités incluent un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 473 kWh/m²/an, bien que la certification électrique actuelle ne soit pas conforme aux normes. La maison est chauffée par un système de chauffage au charbon. Cette propriété est un excellent choix pour ceux souhaitant rénover selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 1,6 km de la gare centrale d'Anvers, et à proximité des écoles, magasins et services médicaux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 580 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Charbon
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Référence PEB
3574196-RES-1
Date de validité PEB
10/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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