Maison à vendre - Borgerhout RBT97851

Generaal Eisenhowerlei 71 2140 Borgerhout

225 000 €

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RBT97851

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située au 71 de la Generaal Eisenhowerlei à Borgerhout offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien avec du potentiel. Construite en 1831, cette résidence comprend une superficie habitable de 72 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un velux apportant de la luminosité naturelle. La configuration intérieure inclut également une salle de bain avec un WC et une cuisine ouverte équipée d’un gaz, d’un four, d’une hotte aspirante ainsi que de nombreux rangements. L’emplacement de la propriété est un de ses atouts majeurs. Située dans un quartier résidentiel central, à proximité des principales voies d’accès, des transports en commun et des commerces, elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme. La façade orientée à l’ouest offre une belle exposition, et le terrain de 51 m² est idéal pour envisager des aménagements extérieurs ou une extension éventuelle, selon le projet du futur propriétaire. En termes d’efficacité énergétique, la maison dispose d’un certificat de performance énergétique de classe C (282 kWh/m² par an). Elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour y habiter ou pour un investissement. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni de certificat électrique à jour, mais son emplacement et ses caractéristiques en font un bien à considérer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux ou investir dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1831

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

51 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003573954-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97851 Réf. vendeur: 249382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

286 m 57'' 448 m 1' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

177 m 35'' 321 m 46'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

177 m 35'' 321 m 46'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Panorama

271 m 54'' 349 m 50'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

792 m 1' 52''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

249 m 2' 59''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

399 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

402 m 5'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

416 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 16' 4,6 km 6' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

699 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Helmstraat

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

672 m 2' 14'' 672 m 1' 36'' 513 m 6' 513 m 6'

Aldi Antwerpen

915 m 3' 915 m 2' 12'' 753 m 11' 915 m 11'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 4' 1,5 km 3' 787 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Panorama" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Felies" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Helmstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Helmstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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