Maison à vendre - Wommelgem RBP65476
Maria Clarastraat 44 2160 Wommelgem
234 000 €
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Description
À vendre : Résidence à Wommelgem - 234 000 € Située au 44, rue Maria Clara à Wommelgem (2160), cette maison à moderniser offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 102 m². La propriété comprend une entrée, un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine de base avec espace pour une table de petit-déjeuner, une pratique arrière-cuisine et une salle de bains équipée d'une douche, toilette et lavabo. Le chauffage est assuré par des poêles à gaz, et les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets garantissent une bonne isolation. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin urbain orienté au sud, doté d'un espace de rangement. Le revenu cadastral est de 552 €, et le bien est disponible immédiatement lors de la signature de l'acte. Notez que la consommation énergétique spécifique est de 716 kWh/m²/an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique. L'emplacement de la maison est idéal, situé dans un quartier calme à proximité du Fort de Wommelgem, offrant ainsi un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités nécessaires. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans une maison avec du potentiel à moderniser et personnaliser selon leurs goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 234 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
102 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
716 kWh/m²/an
Référence PEB
20240827-0003352650-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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