Maison à vendre - Wommelgem RBR66780
Kandonklaan 7 2160 Wommelgem
498 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et prête à emménager, située au cœur de Wommelgem, offre une surface habitable de 214 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée de 6 m² avec des placards intégrés, menant à un salon lumineux de 30 m² doté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 12 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle, et offre un accès direct à un second salon de 32 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin spacieux de 300 m². Le premier étage se compose de trois chambres confortables mesurant respectivement 14 m², 12 m² et 10 m², toutes sur parquet stratifié. Une salle de bains récemment rénovée propose un meuble lavabo double, une grande douche à l'italienne, une baignoire et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre généreuse de 24 m² ainsi qu'un espace grenier/technique de même superficie, offrant flexibilité et rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain total de 367 m², la maison dispose d'une façade ouest et est entourée d'une grande allée avec des places de parking extérieures pour deux véhicules. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces, autoroutes et transports en commun, sans être dans une zone inondable. Avec un certificat énergétique EPC de 277 kWh/m²/an (label C), cette propriété ne requiert pas de rénovation énergétique immédiate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter www.coenenvastgoed.be ou à appeler le Tel 03/375.82.92 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
214 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
367 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20210208-000237953-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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