• 5 Chambre(s)
  • 221
Wijnegemsteenweg 48 2160 Wommelgem

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Description

Cette charmante résidence située à Wommelgem au 48 Wijnegemsteenweg est disponible à la vente pour 498 000 €. Nichée sur un terrain vaste de 1372 m², cette maison allie parfaitement le charme intemporel à une touche moderne. La propriété comprend une maison rénovée, qui s’étend sur 221 m² de surface habitable, et un terrain constructible attenant de 622 m². Cette maison lumineuse dispose de 4 à 5 chambres, offrant un espace idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en pierre, d'un grand espace de vie ensoleillé avec une cuisine ouverte entièrement équipée - comprenant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur - ainsi qu'une buanderie pratique. À l'arrière, une entrée séparée mène à un cabinet ou bureau, parfait pour les professions libérales. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une élégante salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un meuble double-lavabo avec des placards intégrés. Quatre chambres confortables sont disponibles avec des superficies variées, et le grenier offre de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace hobby. En ce qui concerne l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse couverte ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété offre également une grande allée permettant de stationner plus de cinq véhicules en privé. Enfin, la maison est dotée de 10 panneaux solaires avec batterie et bénéficie d'un toit isolé récemment rénové il y a environ 10 ans. Les rénovations incluent également une nouvelle cuisine, salle de bain, sols, gaz et plomberie. Notez que l'installation électrique n'est pas conforme et que quelques précautions sont nécessaires concernant certains matériaux non sécurisés pour l'amiante. La maison bénéficie d'une excellente localisation à proximité des écoles, commerces, autoroute et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

221 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

1400 m²

Profondeur du terrain

69 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

3190335-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR73448 Réf. vendeur: TK/0833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

751 m 2' 30'' 751 m 54'' 596 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

751 m 2' 30'' 751 m 54'' 596 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

2,5 km 9' 2,3 km 3' 2 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

472 m 6'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

472 m 6'

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

1,1 km 13'

Gares

Boechout

6,9 km 26' 8,2 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 26' 8,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Luminus Charge Point

19,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

4,7 km 17' 3,7 km 27' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Pablo

1,3 km 16'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers

1,6 km 6' 19,4 km 14' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Wommelgem

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Wommelgem

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,6 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Luminus Charge Point") se trouve à 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La station "Donkey - Pablo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Van Dijck".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (23 minutes à pied ou 14 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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