Maison à vendre - Wommelgem RBR73448
Wijnegemsteenweg 48 2160 Wommelgem
498 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Wommelgem au 48 Wijnegemsteenweg est disponible à la vente pour 498 000 €. Nichée sur un terrain vaste de 1372 m², cette maison allie parfaitement le charme intemporel à une touche moderne. La propriété comprend une maison rénovée, qui s’étend sur 221 m² de surface habitable, et un terrain constructible attenant de 622 m². Cette maison lumineuse dispose de 4 à 5 chambres, offrant un espace idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en pierre, d'un grand espace de vie ensoleillé avec une cuisine ouverte entièrement équipée - comprenant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur - ainsi qu'une buanderie pratique. À l'arrière, une entrée séparée mène à un cabinet ou bureau, parfait pour les professions libérales. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une élégante salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un meuble double-lavabo avec des placards intégrés. Quatre chambres confortables sont disponibles avec des superficies variées, et le grenier offre de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace hobby. En ce qui concerne l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse couverte ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété offre également une grande allée permettant de stationner plus de cinq véhicules en privé. Enfin, la maison est dotée de 10 panneaux solaires avec batterie et bénéficie d'un toit isolé récemment rénové il y a environ 10 ans. Les rénovations incluent également une nouvelle cuisine, salle de bain, sols, gaz et plomberie. Notez que l'installation électrique n'est pas conforme et que quelques précautions sont nécessaires concernant certains matériaux non sécurisés pour l'amiante. La maison bénéficie d'une excellente localisation à proximité des écoles, commerces, autoroute et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
221 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1400 m²
Profondeur du terrain
69 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
3190335-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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