Maison à vendre - Wommelgem RBR81784 Option
Maria Clarastraat 40 2160 Wommelgem
499 000 €
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Description
Cette magnifique résidence rénovée est idéalement située au cœur de Wommelgem, dans la tranquille Maria Clarastraat. Proche des commodités telles que des écoles, des commerces, et des parcs, cette maison offre une excellente connexion aux communes environnantes grâce à sa proximité avec l'Autolei. La demeure est composée de trois niveaux spacieux qui accueillent cinq chambres et de multiples espaces de vie, parfaits pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail sous un même toit. Le rez-de-chaussée de la propriété se distingue par son espace polyvalent, actuellement aménagé en cabinet, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une buanderie pratique relie cet espace à un jardin privé, offrant une oasis de détente et une seconde entrée vers une des quatre garages disponibles sur le site. La cuisine ouverte du premier étage, entièrement équipée pour le confort moderne, donne sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Deux chambres confortables et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, dont une spacieuse suite parentale. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent des volets roulants et de nombreux placards intégrés offrant un stockage généreux. Avec son certificat énergétique conforme et une installation électrique certifiée, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. De plus, deux des garages sont actuellement loués, générant ainsi un revenu supplémentaire intéressant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 281 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
293 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
71 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
222 m²
Surface constructible
116 m²
Profondeur du terrain
26 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
32835321
Date de validité PEB
15/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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