Maison à vendre - Wommelgem RBR86298
Herentalsebaan 557 2160 Wommelgem
399 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Wommelgem offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale bien entretenue. À proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités telles que des écoles, des supermarchés, des transports en commun et des restaurants. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon et une salle à manger confortables, parfaits pour vos moments de détente en famille. La cuisine adjacente entièrement équipée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Une véranda lumineuse, actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un toilette séparé et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire/douche et de deux grandes chambres mesurant respectivement 16 m² et 12 m². La deuxième étage révèle une chambre supplémentaire aménagée avec des armoires encastrées et deux fenêtres Velux avec stores occultants, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Le sous-sol ajoute des fonctionnalités supplémentaires avec ses raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une chaudière à haut rendement installée récemment en novembre 2022. Le jardin orienté au sud est un atout indéniable, offrant un grand espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Un large terrasse aménagée et un garage indépendant accessible par l'allée ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Avec une surface habitable totale de 168 m² sur un terrain de 272 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La maison est proposée au prix de 399 000 €, reflétant son excellent état et son emplacement privilégié à Wommelgem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
73 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
272 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Référence PEB
20240831-0003243645-RES-1
Date de validité PEB
31/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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