Maison à vendre - Wommelgem RBR88987 Option
Herentalsebaan 477 2160 Wommelgem
259 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Wommelgem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence située sur la Herentalsebaan à Wommelgem est en vente pour 259 000 €. Datée de 1934, elle offre une surface habitable de 132 m² et se distingue par ses éléments authentiques. La maison comprend une entrée accueillante qui mène à un salon chaleureux et lumineux. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une cuisine bien équipée qui procure tout le confort moderne. De là, vous accédez à la salle de bain dotée d'une combinaison baignoire/douche et d'un double lavabo, ainsi qu'à un jardin orienté plein sud. La propriété comprend deux chambres spacieuses au premier étage, garantissant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir des invités. En plus des chambres, il y a une cave pratique et des toilettes séparées pour plus de commodité. Les volets roulants ajoutent un niveau supplémentaire de confort et de sécurité à cette maison déjà attrayante. Située dans un quartier central de Wommelgem, cette maison bénéficie d'une proximité avec diverses écoles, magasins, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La connexion avec les communes environnantes est également aisée. Actuellement, la propriété est louée à 800 € par mois, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Toutefois, une obligation de rénovation s'applique selon les normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 451 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
262 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
349 m²
Surface constructible
82 m²
Profondeur du terrain
70 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Référence PEB
3285474-RES-2
Date de validité PEB
03/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan