Maison à vendre - Wommelgem RBR93438
Kandonklaan 7 2160 Wommelgem
485 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et lumineuse à Wommelgem, située sur la Kandonklaan 7, est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec un prix de 485 000 €, cette maison indépendante offre une superficie habitable de 214 m² comprenant quatre chambres bien aménagées. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 367 m², offrant une excellente orientation ouest pour profiter du soleil l'après-midi. La maison, construite en 1985, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse de 6 m² avec des placards intégrés, menant vers une salle de séjour lumineuse de 30 m² dotée d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées hivernales. La cuisine, entièrement équipée, inclut un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et un double évier, tous posés sur un sol en pierre. Un salon supplémentaire de 32 m² offre un espace de vie confortable avec un accès direct à une terrasse de 40 m² et un jardin ensoleillé de 300 m². Vous y trouverez également une buanderie pratique de 10 m² avec des connexions pour machines à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. À l'étage, trois chambres spacieuses (14 m², 12 m² et 10 m²) sont accessibles par un hall de nuit en lamina, accompagnées d'une salle de bains moderne avec double lavabo, douche à l'italienne, baignoire et toilettes. La quatrième chambre, très spacieuse (24 m²), se situe au deuxième étage avec un espace grenier/technique supplémentaire. Avec son classement énergétique C et sa proximité des écoles, des commerces ainsi que des transports publics et autoroutes, cette résidence combine harmonieusement modernité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, consultez le site www.coenenvastgoed.be ou contactez le Tel 03/375.82.92 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
214 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
367 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20210208-000237953-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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