Maison à vendre - Wommelgem RBS03352 Option
kapelstraat 4 2160 Wommelgem
389 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Wommelgem offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. D'une superficie habitable de 119 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un intérieur moderne et prêt à être emménagé. Érigée en 1965, elle présente une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda lumineuse. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, complète cet espace convivial. Le côté nuit se compose d'une grande chambre principale ainsi que de deux chambres d'amis confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. La salle de bains dispose d'une douche et d'un meuble vasque, assurant le confort quotidien de ses occupants. Une cave avec branchement pour machine à laver et sèche-linge est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'extérieur, le jardin de 91 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également une large allée menant à un garage double doté d'une porte électrique, garantissant sécurité et praticité. Avec un certificat énergétique performant (EPC : 193 kWh/m²/an) et une installation électrique conforme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wommelgem. La proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers ajoute à l'attrait indéniable de cette résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
91 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
254 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20240719-0003319105-RES-1
Date de validité PEB
19/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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