Maison à vendre - Wommelgem RBS29453
Herentalsebaan 477 2160 Wommelgem
239 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover est idéalement située sur la Herentalsebaan à Wommelgem. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette maison offre une occasion unique de créer un chez-soi personnalisé. La propriété bénéficie d'une connexion facile aux communes environnantes et se trouve à proximité de diverses commodités telles que les écoles, les commerces, la restauration et les transports publics, tous facilement accessibles à pied. La maison, construite en 1934, présente un espace intérieur généreux de 132 m² et conserve des éléments authentiques qui ajoutent au charme général du lieu. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant avec des détails d'époque, ainsi qu'une salle à manger lumineuse adjacente à la cuisine entièrement équipée. La cuisine permet un accès direct à une salle de bains avec une combinaison baignoire/douche et une double vasque. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie confortable. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. La propriété se trouve sur un terrain total de 349 m², avec une surface de jardin de 262 m². Bien que le bien nécessite une rénovation, il offre un potentiel considérable avec sa structure existante et ses détails architecturaux. De plus, la maison est actuellement louée à 800 €/mois, ce qui pourrait intéresser les investisseurs potentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 451 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
262 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
349 m²
Surface constructible
82 m²
Profondeur du terrain
70 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Référence PEB
3285474-RES-2
Date de validité PEB
03/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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