Maison à vendre - Wommelgem RBS37969
Fortbaan 70 2160 Wommelgem
520 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 70 Fortbaan à Wommelgem, est proposée à un prix de 520 000 €. Elle se distingue par son excellent entretien et offre de nombreuses possibilités de stockage, notamment grâce à son garage de travail, une fosse d'entretien et une sous-sol sec comprenant trois pièces. Construite en 1962, cette maison est composée de quatre façades et offre une surface habitable de 153 m². L'entrée spacieuse avec vestiaire mène à un salon lumineux ainsi qu'à une salle à manger équipée de placards intégrés, adossée à une cuisine entièrement équipée. La véranda attenante à la salle à manger donne sur un grand jardin bien aménagé de 346 m² avec une terrasse et un abri de jardin. La maison comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace supplémentaire dans le grenier isolé et une deuxième toilette pour les invités. Une autre caractéristique notable est la grande garage équipée d'une porte sectionnelle. La maison est chauffée au gaz et dispose d'une chaudière à condensation moderne. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant proche du Fort 2 à Wommelgem, cette propriété offre également cinq places de parking à l'extérieur. Avec son orientation nord-est, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 530 m², offrant un cadre agréable pour une famille cherchant un équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. L'indice EPC est de 372 kWh/m²/an, ce qui reflète la performance énergétique actuelle de la maison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
346 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
530 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469376-RES-1
Date de validité PEB
05/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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