Maison à vendre - Wommelgem RBS54736
Fortbaan 70 2160 Wommelgem
499 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située à Wommelgem, au 70 Fortbaan, est une maison bien entretenue et prête à emménager, idéale pour les familles. La propriété offre une grande entrée avec placard vestiaire menant à un salon lumineux et une salle à manger avec des armoires encastrées. La cuisine entièrement équipée se prolonge par une véranda accueillante avec un WC invités, donnant sur un jardin clos avec terrasse et abri de jardin, parfait pour les enfants et les animaux. La maison comprend deux grandes chambres principales accessibles par un couloir de nuit, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Elle est dotée d'un grenier isolé, d'un sous-sol sec réparti en trois espaces, et d'un garage spacieux avec un entrepôt et une fosse d'entretien, tous équipés d'une porte sectionnelle. Cette maison de 153 m² habitables possède un chauffage au gaz récent et offre jusqu'à cinq places de stationnement. Implantée sur un terrain de 530 m², la maison bénéficie d'une orientation nord-est. La toiture est bien isolée, ce qui contribue à un confort thermique optimal. Située dans un quartier résidentiel recherché près de Fort 2 à Wommelgem, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. L'évaluation énergétique est de 372 kWh/m²/an, avec une validité du certificat jusqu'en 2034. Le prix de vente est fixé à 499 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
346 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
530 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469376-RES-1
Date de validité PEB
05/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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