Maison à vendre - Wommelgem RBS68132
Sint-Damiaanstraat 52 2160 Wommelgem
315 000 €
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Description
Cette charmante résidence mitoyenne, située au cœur de Wommelgem, est à vendre pour 315 000 €. Nichée au 52, Sint-Damiaanstraat, la propriété se trouve à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Construite en 1953, cette maison de 114 m² habitables offre un cadre de vie confortable avec un potentiel d'amélioration et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour spacieux de 24 m² ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée avec un espace de stockage frais. Une salle de bain pratique comprenant une douche et des toilettes se trouve également à ce niveau. Une grande valeur ajoutée est la présence d'un garage de 25 m² doté d'une porte sectionnelle automatisée, parfait pour le stationnement sécurisé d'un véhicule. À l'extérieur, un généreux terrassement de 20 m² mène à un espace de rangement dans le jardin, tandis que la propriété bénéficie d'un accès latéral pratique pour les vélos. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bureau qui peut être transformée selon vos besoins. Le grenier offre également la possibilité d'être aménagé en une chambre supplémentaire. De plus, la maison possède une cave sèche de 7 m² pour le stockage. L'ensemble du toit et des fenêtres ont été rénovés en 2009, améliorant ainsi l'efficacité énergétique. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les primo-accédants cherchant une maison à personnaliser selon leurs goûts. Pour plus d'informations, contactez Kristof au Tel 0479/9 34 34 9 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 528 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
382 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
52 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
512 kWh/m²/an
Référence PEB
20250225-0003538912-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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