Maison à vendre - Wommelgem RBS80487
Fortbaan 70 2160 Wommelgem
499 000 €
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Description
Située à Wommelgem, cette résidence bien entretenue au prix de 499 000 € se trouve au 70 Fortbaan. Construite en 1962, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La maison dispose d'une entrée accueillante avec vestiaire qui mène à un séjour et salle à manger lumineux avec des armoires encastrées. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une véranda conviviale avec un WC pour invités, donnant accès à un jardin clôturé avec terrasse et abri, idéal pour les familles et les animaux. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains avec douche et toilettes. Le grenier isolé peut être aménagé en une troisième chambre selon vos besoins. En plus de son espace habitable de 153 m², la propriété comprend un sous-sol sec avec trois caves distinctes, parfaits pour le rangement supplémentaire. Le garage spacieux est doté d'une fosse d'entretien et d'une porte sectionnelle, tandis que la maison bénéficie de cinq emplacements de parking extérieurs. La maison est située à proximité de Fort 2, dans un quartier résidentiel prisé de Wommelgem. Le jardin orienté au nord-est occupe une superficie de 346 m² sur un terrain total de 530 m², offrant amplement d'espace extérieur pour se détendre et recevoir. La propriété est alimentée par le gaz naturel pour le chauffage et l'eau, avec un certificat énergétique EPC de 372 kWh/m²/an valide jusqu'en décembre 2034. Cette résidence représente un excellent compromis entre confort moderne et charme classique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
346 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
530 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469376-RES-1
Date de validité PEB
05/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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