Maison à vendre - Wommelgem RBS87503
Stommehoevenstraat 92 2160 Wommelgem
1 275 000 €
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Description
Située au cœur de Wommelgem, cette somptueuse villa BEN combine magnifiquement luxe et durabilité. Avec un label énergétique EPC de catégorie A, la résidence intègre des technologies modernes telles que la domotique, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de vidéobéveillance et d’alarme. À quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, supermarchés, transports en commun et installations sportives. Les axes routiers majeurs tels que l'E34 et l'E313 sont à proximité, tout comme le centre commercial Wijnegem. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec une entrée accueillante qui mène à un salon convivial doté d'une cheminée à gaz, et une cuisine ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Elle dispose également d'un monte-charge menant à la cave. La propriété comprend un bureau séparé idéal pour un cabinet ou un espace de télétravail. La maison offre six chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et une chambre supplémentaire avec douche privée. Un total de deux salles de bain supplémentaires dessert les autres chambres. La maison est entièrement sous-solée avec une salle de cinéma, une salle technique et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé avec une piscine chauffée et un poolhouse équipé d’un chauffage infrarouge, d’installations sanitaires et d’une cuisine extérieure avec barbecue. Le confort est maximisé par un sol en époxy facile d'entretien, un système de chauffage au sol, la climatisation, des volets roulants, des stores solaires et un système d’aspiration centralisé. Le grand terrain de 1590 m² offre également un vaste espace extérieur pour profiter du cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
485 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Surface du bureau
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1165 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1590 m²
Surface constructible
256 m²
Profondeur du terrain
76 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
5 kWh/m²/an
Référence PEB
11052-G-2017_6690/EP18691/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
23/04/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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