Maison à vendre - Wommelgem RBS91053
Fortbaan 70 2160 Wommelgem
499 000 €
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Description
Cette résidence de Wommelgem, située au 70 Fortbaan, est une maison bien entretenue et prête à emménager, affichée au prix de 499 000 €. Construite en 1962, cette propriété dispose d'une surface habitable de 153 m², offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. L'entrée spacieuse avec une armoire-penderie mène à un salon lumineux et une salle à manger dotés de placards intégrés. La cuisine est entièrement équipée, et une véranda accueillante avec des toilettes invitées donne sur un jardin clôturé avec terrasse et chalet, parfait pour les enfants et les animaux. L'étage comprend deux chambres principales spacieuses et une salle de bain avec douche et toilettes. Une autre pièce de couchage est possible grâce à l'option d'une troisième chambre. Le toit est bien isolé, ce qui améliore l'efficacité énergétique, avec un indice de performance énergétique de 372 kWh/m²/an. La maison est complètement sous-solée, offrant trois espaces de stockage secs. Une attention particulière a été apportée à la fonctionnalité et à l'entretien, notamment avec un garage spacieux équipé d'une fosse d'inspection, idéal pour les travaux mécaniques. La propriété possède une vaste cour clôturée de 346 m² orientée nord-est, augmentant la superficie totale du terrain à 530 m². Elle est dotée d'un accès direct aux réseaux de gaz et d'eau. En outre, la maison dispose d'une large capacité de stationnement avec cinq places disponibles. Située dans un cadre résidentiel prisé près du Fort 2 à Wommelgem, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités locales accessibles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
346 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
530 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469376-RES-1
Date de validité PEB
05/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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