Maison à vendre - Wommelgem RBT00919
Fortbaan 70 2160 Wommelgem
499 000 €
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Description
Située à Wommelgem, cette résidence parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le marché. Elle se trouve à Fortbaan 70, dans une zone résidentielle prisée, proche du Fort 2, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. La maison dispose d'une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 530 m². L'entrée spacieuse avec un vestiaire intégré mène à un séjour lumineux et une salle à manger équipée de placards intégrés. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda conviviale avec vue sur le jardin clôturé et sa terrasse. Côté nuit, la demeure comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'un WC. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet et sec, offrant trois espaces distincts de rangement, ainsi qu'une vaste garage avec magasin et fosse d'entretien, idéale pour les amateurs de bricolage ou les professionnels cherchant un espace de travail. Le toit est isolé et la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz récent avec chaudière à condensation. À l'extérieur, le jardin de 346 m² est un véritable havre de paix pour les familles et les animaux domestiques. Il offre également cinq places de stationnement. Grâce à sa situation géographique avantageuse, cette résidence n'est pas située dans une zone inondable et est proche des commodités locales tout en offrant une évasion tranquille loin du tumulte urbain. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement serein tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et fonctionnelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
346 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
530 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469376-RES-1
Date de validité PEB
05/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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