Maison à vendre - Merksem RBL09733 Option
Gagelveldenstraat 98 2170 Merksem
215 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Merksem** Prix: 215 000 € Ref. Immovlan: RBL09733 Ref. vendeur: 3455453 Adresse: Gagelveldenstraat 98, 2170 Merksem Découvrez cette charmante maison familiale située dans une rue résidentielle calme et agréable à Merksem. Idéalement située à seulement 6 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute E19, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété se trouve sur un terrain de 67 m² avec une largeur de rue de 5 m et comprend une grande cave ainsi qu'un jardin urbain orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil. La maison dispose d'une superficie habitable de 105 m² et comprend de 3 à 4 chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, équipées de volets roulants, garantissent une bonne isolation thermique et acoustique tout en renforçant la sécurité. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant et le sol du grenier est isolé avec 6 cm de XPS, assurant un bon confort énergétique. Des rénovations sont à prévoir pour moderniser la maison selon vos goûts. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 396 kWh/m²/an. Profitez également d'une faible précompte immobilier grâce à un revenu cadastral non indexé de 334 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 03 344 88 88 ou envoyer un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 334 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
105 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
67 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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