• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Van Heybeeckstraat 34 2170 Merksem

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Description

À vendre : charmante résidence située au cœur de Merksem, à l'adresse Van Heybeeckstraat 34. Cette maison spacieuse, d'une surface habitable de 166 m², se compose de quatre chambres et d'un jardin urbain ensoleillé orienté sud-est. Construite en 1946, elle est idéalement placée à proximité de la Bredabaan, offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. En entrant dans cette propriété à rafraîchir, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon et une salle à manger à l'avant. Une cuisine spacieuse se trouve à l'arrière, donnant accès à une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo. Au premier étage, on trouve deux chambres complètes ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux. Le deuxième étage accueille également deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis le hall d'entrée. Cette résidence est équipée de volets roulants et d'un chauffage au gaz. Bien que la cuisine ne soit que partiellement équipée, elle offre un grand potentiel pour être aménagée selon vos goûts. La façade orientée sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le prix de vente est fixé à 265 000 €, avec un revenu cadastral de 842 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter la référence Immovlan RBN35763 ou la référence du vendeur 98685.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

86 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

3319357

Date de validité PEB

19/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBN35763 Réf. vendeur: 98685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Regenbooghandjes

676 m 2' 15'' 691 m 1' 4'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

413 m 2' 7'' 689 m 1' 24'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

413 m 2' 7'' 689 m 1' 24'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

413 m 2' 7'' 689 m 1' 24'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

151 m 1' 49''

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

151 m 1' 49''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

151 m 1' 49''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

151 m 1' 49''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

151 m 1' 49''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,5 km 11' 3,2 km 4' 1,8 km 11' 2,5 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

535 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Heybeeckstraat

63 m 12'' 63 m 45'' 63 m 45''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

115 m 1' 23''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

516 m 1' 58'' 555 m 57'' 511 m 6' 511 m 6'

Carrefour Express Merksem

543 m 1' 48'' 583 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Shop & Go Delhaize Merksem

666 m 2' 13'' 707 m 1' 7'' 542 m 8' 666 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Eduardusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Sint-Eduardus", à seulement 2 minutes à vélo."Regenbooghandjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Van Heybeeckstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 2 minutes à pied.

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