Maison à vendre - Merksem RBQ93175
Houthulststraat 134 2170 Merksem
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Merksem, sur la Houthulststraat 134, est proposée à la vente pour 349 000 €. Construite en 1947, elle a été soigneusement rénovée au fil des années pour offrir confort et modernité. Avec une surface habitable de 129 m², la maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche séparée, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison se distingue par son excellente performance énergétique avec un score EPC de 190 kWh/m²/an, grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage à gaz par chaudière à condensation Vaillant installé en 2012. Les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage, et les Velux en bois bénéficient de verre à haut rendement. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est en vigueur jusqu'en 2039, assurant sécurité et tranquillité d'esprit aux futurs occupants. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin orienté sud-ouest, parfait pour les moments de détente ensoleillés. La propriété est organisée sur deux niveaux et possède deux façades. Elle est également équipée d'une cave et d'une buanderie pour davantage de commodité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines de Merksem. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le vendeur via le site www.est8.be ou par téléphone au Tel 03 344 88 88 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 532 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1947
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
78 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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