Maison à vendre - Merksem RBR60476 Option
Geerbeekstraat 18 2170 Merksem
329 000 €
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Description
Cette résidence unique à Merksem, située sur la Geerbeekstraat 18, est une charmante bel-étage disponible à l'achat pour 329 000 €. Construit en 1964, ce bien offre une superficie habitable de 149 m². Il se compose de trois chambres spacieuses, idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et accueillant. Les larges fenêtres en PVC à haut rendement énergétique apportent une luminosité naturelle étonnante à la maison, tout en assurant une isolation optimale. La salle de bain comprend une combinaison bain/douche, un lavabo et un WC. La propriété s'étend sur un terrain de 135 m² incluant un jardin privé de 74 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que la maison ne dispose pas de terrasse, le jardin aménagé compense ce manque en offrant un espace extérieur paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée mène directement à une garage pratique et une buanderie séparée, qui offre également un espace de rangement supplémentaire. En termes de localisation, cette propriété bénéficie d'un emplacement central mais tranquille dans un quartier résidentiel. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, la maison offre d'excellentes connexions vers les communes environnantes, rendant les déplacements simples et rapides. Cette propriété sans amiante est idéale pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement ou un foyer familial agréable dans le quartier prisé de Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 847 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
74 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
135 m²
Surface constructible
61 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Référence PEB
3374357
Date de validité PEB
17/09/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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