Maison à vendre - Merksem RBR89012 Option
Kruisbaanvelden 60 2170 Merksem
325 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Merksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence située au 60, Kruisbaanvelden à Merksem est une belle opportunité pour celles et ceux souhaitant un projet de rénovation. Offerte à un prix compétitif de 325 000 €, cette maison offre cinq chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, avec une surface habitable totale de 168 m². Construite en 1961, la propriété dispose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, tous deux bénéficiant d'une grande quantité de lumière naturelle grâce à leurs larges ouvertures. La cuisine séparée, accessible depuis le hall d'entrée et le séjour, donne sur une véranda menant directement au jardin aménagé, comprenant une cabane de jardin pratique. Le jardin de 65 m² est un atout considérable pour cette maison, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Avec ses deux façades, la maison offre une certaine intimité tout en étant bien intégrée dans le quartier résidentiel calme et central entre Laarsebaan et Maantjessteenweg. À proximité, vous trouverez divers écoles, commerces et services de transport en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les communes environnantes. En termes de spécificités techniques, la maison est actuellement chauffée au mazout et nécessite quelques travaux de mise en conformité électriques. L'accès aux commodités modernes est garanti avec des raccordements pour le gaz et l'eau déjà en place. Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir la demeure familiale parfaite après quelques rénovations. Disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
181 m²
Surface constructible
83 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20241015-0003413768-RES-1
Date de validité PEB
15/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan