Maison à vendre - Merksem RBR89015
Generaal Mahieustraat 49 2170 Merksem
269 000 €
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Description
À vendre, une résidence à rénover idéalement située dans l'une des quartiers les plus recherchés de Merksem, au prix attractif de 269 000 €. Cette maison de caractère se trouve au 49, Generaal Mahieustraat, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités. Plusieurs écoles, commerces, établissements horeca et transports en commun sont accessibles à pied, avec de bonnes connexions vers les communes voisines. Cette propriété spacieuse propose quatre chambres et une surface habitable de 171 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon chaleureux avec une cheminée, suivi d'une salle à manger. La cuisine, située à l'arrière, peut être entièrement agrandie et est adjointe d'une pièce polyvalente contenant une buanderie qui donne accès à un charmant jardin de 29 m². Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble lavabo. Le dernier étage abrite deux autres chambres à terminer. Parmi les caractéristiques notables de cette maison figurent les volets roulants et un sous-sol pratique. Bien que certaines rénovations soient nécessaires, cette propriété présente un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Avec un revenu cadastral de 575 €, elle est disponible immédiatement à la signature de l'acte. L'énergie est assurée par le gaz, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
29 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
132 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Référence PEB
20240809-0003336835
Date de validité PEB
09/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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