Maison à vendre - Merksem RBR89019 Option
Maantjessteenweg 64 2170 Merksem
339 000 €
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Description
Cette résidence de caractère située à Merksem offre de nombreuses possibilités et dispose d'un vaste jardin ensoleillé. Stratégiquement implantée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs écoles, commerces, établissements de restauration, le parc Runcvoort ainsi que des transports en commun, tous accessibles à pied. La maison permet également un accès facile aux communes environnantes, rendant son emplacement encore plus attrayant pour les familles et les professionnels. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil qui mène directement vers un séjour et une salle à manger confortables. La grande cuisine adjacente, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, propose des options d'extension intéressantes. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour les invités et un accès direct au jardin spacieux doté d'une terrasse aménagée. Au sous-sol, une cave pratique est accessible depuis le bas de l'escalier. Le premier étage présente une buanderie séparée suivie d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un second WC. La chambre principale spacieuse avec dressing est également située à cet étage. Au deuxième étage, une chambre en attente de finition offre un potentiel considérable pour devenir une quatrième chambre ou une seconde salle de bains, accompagnée d'un accès à une petite terrasse. Deux autres chambres complètes viennent compléter cet étage. Les caractéristiques notables incluent une conformité aux normes électriques actuelles et un toit répondant aux normes en vigueur. Cette propriété, construite en 1946, est chauffée au gaz et couvre une superficie habitable de 193 m². Elle est actuellement disponible à la vente pour 339 000 €, avec un revenu cadastral évalué à 1 144 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 1 144 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
202 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
283 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
61 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Référence PEB
3352029
Date de validité PEB
27/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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