Maison à vendre - Merksem RBR90322
Spreeuwenstraat 18 2170 Merksem
299 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située à Merksem, sur la Spreeuwenstraat 18, offre une opportunité unique pour quiconque cherche un projet à personnaliser dans un quartier calme et convivial d'Anvers. Avec une superficie habitable de 195 m² et un terrain de 166 m², cette maison spacieuse dispose de nombreuses possibilités pour être aménagée selon vos goûts. La propriété a bénéficié de rénovations récentes essentielles, notamment l'isolation du toit et l'installation d'une nouvelle chaudière à condensation. De plus, la garage séparée à l'arrière du jardin a été équipée d'un nouveau toit et d'une nouvelle porte. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux avec des boiseries authentiques, menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La salle de séjour est agrémentée d'un poêle à bois et d'un plancher en bois, ajoutant une touche de charme rustique à l'espace. Bien que la cuisine nécessite une rénovation, elle est suffisamment grande pour accueillir une table à manger et offre un accès direct potentiel à une terrasse sur le toit, idéale pour se détendre en plein air. La maison comprend trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme salle de jeux, et une salle de bain traditionnelle qui mérite d'être modernisée. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin orienté sud qui garantit tranquillité et intimité. La propriété inclut également une garage box séparée pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1965, cette maison représente une excellente base pour quiconque cherche à investir dans une propriété avec du caractère et du potentiel. C'est une occasion rare pour créer votre propre espace confortable dans la ville dynamique d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 353 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
166 m²
Surface constructible
121 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57481 kWh/an
Référence PEB
20241114-0003443735-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Emission de CO2
9642
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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