Maison à vendre - Merksem RBR94828
Houthulststraat 94 2170 Merksem
364 000 €
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Description
Cette résidence située au 94 Houthulststraat à Merksem offre un cadre de vie paisible tout en étant central, à proximité de la Bredabaan et de la Laarsebaan. L'emplacement est idéal, avec des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied. La propriété est bien desservie, permettant également une connexion facile vers les communes environnantes. La maison, construite en 1946, est partiellement rénovée et s'étend sur une superficie habitable de 222 m². Elle comprend six chambres spacieuses, dont une est actuellement aménagée en dressing. Le rez-de-chaussée présente une entrée qui conduit à un salon confortable et un bureau séparé. Une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne équipée de tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un jardin spacieux avec terrasse aménagée et cabanon rénové. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires et une grande buanderie/salle de bain intermédiaire équipée d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. Les trois dernières chambres se trouvent au deuxième étage. La propriété inclut une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est dotée d'une chaudière à gaz neuve installée en 2021 et d'un toit isolé et rénové. Notez que des travaux de finition sont à prévoir pour achever la rénovation de cette charmante demeure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
222 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
283 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
132 m²
Profondeur du terrain
59 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
3419669
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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