Maison à vendre - Merksem RBS02236 Option
Eendstraat 10 2170 Merksem
399 000 €
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Description
Cette charmante maison bel-étage située à l'adresse Eendstraat 10 à Merksem présente une opportunité idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et central. Proposée à 399 000 €, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, et installations sportives, tout en offrant un accès aisé aux transports en commun et une connexion facile vers les communes environnantes. Construite en 1968, cette résidence dispose d'une superficie habitable de 198 m² et est en excellent état. La demeure s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste et lumineuse pièce de vie au premier étage, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte équipée de tout le confort moderne. De là, un accès direct au balcon a été aménagé, avec des fenêtres récemment rénovées, offrant également une vue sur le jardin accessible par un escalier extérieur. Ce niveau comprend également un WC pour invités. La deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire/douche et WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre rénovée dotée de rangements intégrés pratiques. La maison dispose également d'un garage avec accès direct à une buanderie et un jardin de 85 m² comprenant une terrasse aménagée. L'installation électrique est conforme et la réfection du système d'égouts a été effectuée, assurant ainsi confort et sécurité aux futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 103 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
172 m²
Surface constructible
87 m²
Profondeur du terrain
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
3369015
Date de validité PEB
11/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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