Maison à vendre - Merksem RBS02259
Van Stralenlei 99 2170 Merksem
314 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence de bel-étage située à Merksem, sur la Van Stralenlei, offrant un cadre de vie paisible à proximité du Bouckenborghpark. Ce quartier résidentiel est idéalement situé avec un accès facile à diverses écoles, commerces, établissements de restauration, installations sportives et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les communes voisines. Cette demeure rénovée, construite en 1992, propose une surface habitable de 156 m². Dès l'entrée, vous accédez à deux garages spacieux, une commodité précieuse dans cette zone. Au premier étage, une cuisine ouverte bien équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, tandis que la grande salle de bains présente une combinaison baignoire/douche, un double lavabo et un WC. L'étage supérieur abrite un salon accueillant et deux chambres dotées de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un WC d'appoint. Avec un indice énergétique favorable de 188 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cette propriété se distingue par son efficacité énergétique. Asbestos free et située dans une zone résidentielle attrayante, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix à 314 000 €. Sa disponibilité immédiate à l'acte en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sans délai dans un environnement urbain tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 314 000 €
- Revenu cadastral: 1 065 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
45 m²
Surface constructible
45 m²
Profondeur du terrain
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Référence PEB
3336791
Date de validité PEB
09/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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